第92章 大水冲了龙王庙(第1/2 页)

从小区出来后，各上各车。

林禹也不用他们带路，直接发定位，自己开过去。

这就是看房有车的好处，随时掌握主动权，想看就看，不想看，一脚油门就回家。

十几分钟后，就到了目的地，毕竟后海也不是很大，都是填海造陆造出来的。

这次的户型就好了很多，一进去就感觉很宽敞，前面那套跟这比起来，天壤之别。

而且装修的风格，也比上一家更有氛围。

不愧是豪宅区的。

林禹一行人看了，表示还行，开始问价格了。

这次是周元辰报价了：“房子总面积是240平，满五但不唯一，因为这套是精装修的，业主花了很多心思在里面，而且人在国外，几乎没怎么住过，所以单价上可能会贵一些。”

“每平米25万左右，加上七七八八的杂费，大约7500万……”

林禹大致算了一下，皱眉道：“总价多了1500万，就算要交税啥的，也用不了这么多吧，你们的抽成也太高了，一套房就抽几百万。”

周元辰则皮笑肉不笑道：“业主在海外嘛，全程委托我们打理，我们也是投入了不少人力的。而且人家希望尽快交易，那我们自然要多抽一点啊。”

薇薇安哼了一声，说道：“既然希望快点交易，那你们就更应该抽少一点啊，你们打理要投入，那早点交易，不就减少投入了么？”

“我没理解你们这是什么逻辑。”

杨钊这时终于开口了：“是这样，考虑到大部分人都没法一次性拿出这么多钱。如果跟我们合作银行做贷款的话，就能在总价的基础上，再便宜600万。”

林禹冷笑，呵，图穷匕见啊。

于是继续问道：“和普通的住房贷款有什么区别？”

杨钊解释道：“没什么区别，甚至还可以给你做低首付到2成，就是首付贷这部分的利率，会有点贵，5年期，年化大约8%这样。”

林禹：“那正常贷款的部分呢？”

杨钊含糊说道：“这个要看个人征信了，每个人都不一样。”

林禹心里又盘算了一下：“呵，估计利率也不低，按30年期来算，只要年化超过5.31%，利息就超过本金了！”

“而且按照首付比例3成，贷款7成算，贷5000万的话，月供也要27.8万，压力太大了。”

“先

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